天津首个TOD保租房项目投用 一站式满足多元居住需求

　　近日，天津轨道交通集团开发建设的佟楼TOD保障性租赁住房“津铁·礼寓”项目正式投入运营。项目坐落于地铁11号线佟楼站上盖，河西区马场道与围堤道交口，与地铁实现“零距离”换乘，周边医疗、学校资源富集，构建起一站式便捷生活圈，打造了便捷高效、品质宜居的全新租住生活范式。

　　作为天津市首个TOD保租房项目，佟楼保租房利用地铁站周边零星地块进行“抢救性开发”建设而成，总占地约9200平方米，建筑面积地上2.7万平方米，总建筑面积约3.6万平方米。项目采用装配率达90%的“智能建造”工艺工法，目前东侧1、2号楼已经完成精装修交付，陆续开放登记，共提供144套保租房。西侧项目正进行地下室部分施工，力争2026年年底完成主体封顶，2027年全面交付并投入使用。

　　项目精准锚定不同群体的居住诉求，推出多元化户型产品，全方位覆盖单身白领、年轻夫妻、家庭居住等不同群体的居住需求。全屋精装交付，统一配备品牌家具家电，甄选环保型橱柜与床具，兼顾居住舒适度与健康安全性，让租住者实现“拎包入住”。

　　在生活配套方面，项目规划打造共享空间，配置快递自提柜、自助打印机等便民设施，全方位覆盖居住、出行、购物、办公等多元生活场景。在社区运营层面，精准对接不同住户需求，推出丰富文化活动，让社区生活更有温度，更具活力。