巩义首例“弹性出让”工业用地挂牌 激活产业发展新活力

　　2026年1月1日，巩义市首宗采用 “弹性年期” 出让方式供应的工业用地正式在市公共资源交易中心发布挂牌公告。这是巩义市在“十五五”时期产业发展、集约高效配置工业用地领域的又一次积极探索，标志着该市在优化土地资源配置、激活工业经济发展活力道路上迈出关键创新步伐。

　　本次挂牌出让土地位于巩义市先进制造业开发区芝田-北山口园区长顺路以南、广平路以西、呈瑞路以北、环区西路以东，面积19.13亩，出让年限20年，产业准入类型为节能环保行业，要求亩均投资强度不低于190万元，亩均税收不低于25万元。在新的供应土地模式下，竞得人在签订出让合同的同时，须与芝田镇人民政府签订《履约监管协议》。

　　“弹性出让”是在工业用地 “标准地” 供应模式基础上的进一步深化与升级，在传统工业用地出让模式中，固定长期年限往往与企业项目实际发展周期不匹配，既导致土地资源长期闲置浪费，也给企业带来高额初期用地成本压力，基于这一痛点，巩义市自然资源和规划局与相关部门协调共商、精准施策，采用 20 年弹性年期出让方式，通过制度创新破解 “土地供给与企业需求错配”、“资源利用效率不高” 等突出问题，让土地资源向优质项目、高效企业集中，降低企业初期用地成本，为产业结构升级注入新活力。

　　下一步，巩义市将以此次成功实践为契机，持续深入推进工业用地供应方式改革创新，释放节约集约用地红利，为“十五五”时期经济高质量发展提供创新动力。