磴口县2022年老旧小区改造项目完工

　　磴口县今年共完成改造金穗一期、金山小区、地税小区、三春批发楼、粮食小区等5个小区，改造住宅楼13栋，涉及居民326户，总建筑面积3.56万平方米，完成投资890万元。改造内容包括道路硬化、供暖管网、给水管网、排水管网、外墙保温、路灯、围墙、大门等。

　　在今年老旧小区改造启动之前，磴口县住建局转变工作思路，坚持“问需于民”，按照“因地制宜、一区一策”的原则，通过入户走访、召开居民代表会议等形式征求居民意愿，将建成年代原则上以2000年以前、失养失修失管、环境条件较差、市政配套设施不全或破损严重、社区服务设施与管理服务机制不健全、安全隐患突出、居民改造意愿强烈的老旧小区列为改造重点。

　　改造内容分为基础类、完善类、提升类。

　　◆ 基础类包括更新水、电、气等设施，建筑物屋面、外墙等公共部位维修、完善小区道路网等内容；

　　◆ 完善类包括拆除小区违法建（构）筑物，改造或建设停车位、无障碍设施、电动车充电设施等内容；

　　◆ 提升类为小区公共服务设施配套建设及智能化改造，包括养老、体育、医疗卫生等设施。

　　在做好城镇老旧小区综合改造的基础上，重点围绕改造水、电、气、暖等老旧管网，推进停车场建设，完善消防设施等方面开展改造工作，并视小区实际情况增加充电桩、安装健身器材，在方便居民生活需求、丰富居民业余文化体育生活的同时，也增强了社区居民参与改造的积极性。

　　同时，为了多渠道筹措资金，鼓励社会资本参与和居民出资，利用可开发利用空间，盘活闲置资源平衡资金投入，按照“精致、精细、精准”目标要求，磴口县住建局将老旧小区改造与城市更新、既有建筑节能改造、公共服务和物业管理全覆盖、绿色社区、完整社区等专项工作全面整合，进一步提升改造标准和品质。

　　磴口县金穗花园一期小区，因建成时间较早，建筑外墙没有保温层，冬天室内温度总是不达标，檐口的混凝土抹灰层也老化脱落，存在严重的安全隐患，严重威胁到小区住户的生命财产安全。今年小区改造施工时，将建筑外墙全部翻新，墙面贴上了保温板，松动的混凝土抹灰层全部铲除重新修补，有效提升了室内温度，排除了安全隐患，不仅改善了小区居民居住环境，还提升了老旧小区建筑的品质和形象。

　　据了解，未来三年，磴口县计划改造城镇老旧小区15个，惠及居民近2000户，建筑面积达20万平方米。届时，将有更多老旧小区焕发“新活力”，更多老百姓将开启幸福新生活。