庙前镇张郭店村“三个宅改”推进农村宅基地改革

　　一是规划先行，打造“美丽宅改”。张郭店村聘请专业技术人员在充分了解群众意愿的前提下编制“多规合一”村庄规划，从整体规划入手，探索了一户一宅、宅基施工证等措施，形成按村庄规划共建美丽家园的思想自觉和行动自觉。

　　二是典型示范，打造“试点宅改”。张郭店村坚持试点先行，按照“四办法一标准”要求，制定《张郭店村宅基地管理办法》，进一步规范农村宅基地管理和建房管理。《办法》规定村宅基地由村民先申请，村委会颁发施工许可证，和村民签订施工协议之后开工建设，完工村委会验收，真正实现统一标准，统一要求，杜绝宅基纠纷发生。

　　三是组建专班，打造“规范宅改”。庙前镇成立农村宅基地制度改革工作专班，根据宅基地申请、审核批准机制，按照“一户只能一宅、建新必须拆旧、批新必须退旧”的原则，严格执行审批管理公开流程，严把建房审批关，力求宅改工作创特色、显亮点。（孙佳宁 张梦晓）